断裂,拖欠工程款,工程又被拖延,期房两三年,甚至几年才交房就是这个原因。
星海集团为了抢进度,给工程公司的钱很大方,这些工程老板很喜欢这样的土豪甲方。
当然,星海集团要求工程质量也很严格,委托了很多第三方工程监造,如今现场就不下一百名工程监造,负责工程各方面质量。
新总部基地,将命名为“星海总部基地”。
建筑工程周期最长的就是办公大楼了,沐阳目前站的位置就是办公大楼工地前方。
星海的办公大厦顶层类似未来钢铁侠的斯塔克大楼,是建筑事务所根据沐阳的要求进行设计的,沐阳将它命名为“星海大厦”,两个拼音标记“XH”代替斯塔克大楼的字母“A”。
(起点APP有彩蛋图,扣扣群里面也有图,完全PS,盗版看不到哦)
钢铁侠是08年上映,斯塔克大楼在现实中是不存在的,是电脑合成。
等星海大厦建好后,估计很多钢铁侠迷慕名而来观赏现实中的斯塔克大楼。
当然,他们是没法进入星海集团,只能遥望欣赏而已。
星海大厦总高度518米,地下四层,地上一共108层,普通层平均面积为3000平方米,带上三层裙房,总建筑面积为34万平方米,要求能够抵御13级台风,总造价为40亿元。
40亿元的造价,远远超出沐阳的预算,2000亩基地总投资由50亿元上升到80亿元。
这个造价相对于其它城市的摩天大厦高一些是有原因的。
比如08年开工建设的申城中心大厦,建筑总高度为632米,总建筑面积为57.4058万平方米,建筑造价为148亿元,单价可比星海大楼高多了。
申城中心大厦这么高的造价,有几个原因,一大部分资金是用在地皮上,在核心区域占地3.0368万平方米,约50.7亩商业用地,占了一大部分。
第二,钢筋混凝土结构施工难度大,核心筒体型变化大,竖向结构多,模板系统体型适应性和施工效率要求高,混凝土强度等级达C70,核心筒浇注高度约574米,而且楼越高造价越高。
第三,申城的人工成本要高许多。
同样的大厦,同样的时间段,如果在H城,可能只需要一半资金就可以建造起来了。
迪拜哈利法塔,建成于2009年,高828米,是目前全球最高建筑,造价约15亿美元。
当然,也有造价比较离谱的,砂特麦加皇家钟塔酒店,目前建造中,计划2012年建成,造价150亿美元,这个造价就离谱了,但人家是石油王国,不缺钱,酒店很多地方镶嵌了黄金,建筑主体本身花不了那么多钱。
星海大厦由建设过申城中心大厦的申城建工集团总公司总承包,他们有建造摩天
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