支持，只要债务链条不出现问题，我们明珠建设就可以利用国内各大银行的资金，达到迅速扩张的目地。”陈鸿涛一脸邪笑，完全就像一个空手套白狼的奸商。

　　“银行的钱虽好用，不过这么做可是有很大风险的，稍有不慎，不止是明珠建设，就连华兰商贸也会被偌大的债务链条拖入万丈深渊。”王瑾兰这时已经显露出了些许谨慎。

　　“明珠建设若是与华兰商贸只是意向性的合作，华兰商贸就不会有任何的问题。你应该是在担心银行债务连锁链条，所产生的庞大利息支出吧？这方面的事情根本就不需要考虑，大型商业地产项目，向来都存在着很多附加值，将这些商业地产的附加值少许拨出去一小块，都足以应付需要支付给银行的庞大利息。”陈鸿涛神色略微郑重道。

　　对于陈鸿涛以小博大，撬动银行资金贷款杠杆的想法，王瑾兰虽然内心惊讶，却并没有明确表示反对。

　　“华兰商贸的闲置用地，倒是可以先划拨给明珠建设，不过前期具体的资金供应支持，我还无法给你准确的答复，支持明珠建设区域性的大型商业地产项目，同时开发建设，华兰商贸还要做多方面的考证。”王瑾兰俏脸透着歉意对陈鸿涛道。

　　“应该的，往后明珠建设不仅会在大型商业地产项目上发展，公路桥梁和市政工程的承包，同样是明珠建设主营的扩张方向。尤其是市政工程毛利率高于公路、桥梁、地产等领域的情况下，更会是我们明珠建设发展的重点。”陈鸿涛好像是对王瑾兰的顾虑，并不在意的模样。

　　“集中投标市政工程领域吗？这倒是有望提升明珠建设未来的盈利能力，随着国家大力发展基础设施建设，未来港口、航道、公路、桥梁的建设项目承包量必会激增，这其中更是涉及到铁路、冶金、石化、隧道、电力、矿山、水利、市政的建设工程总承包，若是明珠建设真的能提升自身底蕴，这块蛋糕不可谓不丰盛。”王瑾兰对着陈鸿涛提醒道。

　　“建设公司必须要在发展的同时进行转型，达到集工程技术研究、咨询、设计、勘察、施工、监理于一体的大型建设公司水准，另外成套设备和材料的采购、供应、安装，房地产物业的软件设施也要逐步提高，未来的明珠建设，必将是整个明珠集团的一大支柱。”陈鸿涛言语中透着强大的信心。

　　“多数房地产公司，都是以加快房屋销售为主，坚持快字当头的销售思路，加大已开盘项目未售房的销售力度，以及项目商业、配套商业、仓储用房的销售及招商力度，速推新盘的同时把握价格与销量、价格与利润的关系，控制销售节奏，确保完成整体销售任务。如果明珠建设不积极推盘的话，恐怕会对资金链造成很大的压力，这才是我担心的。”王瑾兰略微摇头犹豫着说道。

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