江晓白道:“楼房修的再高,充其量只是一个建筑,建筑本身只是一个工具,无法形成所谓的地标。”
江晓白侃侃而谈,讲到帝国大厦、悉尼歌剧院,一提到这些地标,其城市便瞬间在脑海里浮现,这些经典地标不仅代表着城市的形象,还都背负着城市的经济使命。
对于城市而言,地标的价值从来都只能被仰望。
原因除了经典的建筑之外,更重要的是地标建筑本身所处的黄金地理位置,使得周边环境拥有无可比拟的繁华属性。
因此,要打造一个城市的标志性建筑,它需要坐享城市的精粹要地,不论是交通、金融还是商业,都能一手帷幄城市的繁华,需要有人口流量相伴,能够涵盖吃喝玩乐购等全方位业态,构成全城超强商业辐射极,为城市的崛起做注脚。
张副市长听着这些描绘,心情是很激荡的,但还是打断江晓白,道:“你说重点!”
江晓白讪讪的笑了笑,道:“我说这么多,无非就是说修房子简单,运营才是重点。”
张副市长颔首,直接道:“那你打算怎么运营?”
江晓白道:“依托栖凤山森林公园的环境,围绕吃、住、购、娱四大元素规划,打造青州的城市名片。”
具体来说,吃以小龙虾为主,把青州小龙虾打造为城市名片,再把火锅、麻辣烫、烧烤,以及全国各地的特色小吃汇聚,搞全国第一个“吃货街!”
张副市长听到“吃货街”三个字,嘴角狠狠地抽动。
名字土是土了一点,但是直接粗暴,很有诱惑力。
便没说什么,继续听江晓白说。
住的话不用多说,江晓白之前说过,要开发24层的高层住宅。周边庞大的居民体量,是支持该地块繁荣的基础,是主流消费群体。
江晓白道:“另外,随着我那些厂的产品在全国火爆销售,未来青州肯定会涌入大量客商,青州的发展也会引起上层领导的重视,未来领导来青州也会越来越多,那就需要一个高端的酒店作为接待点了。”
张副市长点了点头,现在的清江招待所规模是小了一点,设施也比较落后了。
江晓白道:“所以,我修建的33层商业楼,从第九层开始,业态规划为酒店,标准为五星级国际大酒店。”
张副市长诧异的看着江晓白,在1983年的时候,我国的酒店还没有“星级”的说法,他根本不知道“五星级”是个什么标准。
江晓白笑了笑,他知道我国是到了1988年才开始实行星级评定制度。现在对张副市长说,“五星级”还有点早。便道:“星级酒店就是国外对饭店、酒店的一种等级划分,其中最好的酒店就是五星级的。”
张副市长“哦”了一声,心说原来是国外的划分啊!
虽然不明白到底怎么划分,但也知道了五星
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