通才说到正题。
叶老三问道:“阿飞你怎么想起在内地做地产”
康剑飞说道:“内地自从改革开放以来,社会经济已经繁荣到了一定程度,接下来必将迎来房地产也的发展和兴盛。郑总是专业人士,他应该比较清楚。”
郑嘉纯点点头:“我也很看好内地房地产行业未来的发展,不过唯一担心的就是政治环境。”
在内地玩房地产,制度方面的制约并不大,邓公在1980年的讲话就涵盖了未来30年的房改内容,大陆80年代就已经允许房屋兴建、租赁和买卖。
随着大陆经济的复苏和发展,是个玩房地产的都知道内地地产行业必将兴起,胆子大的人都在观望合适的时机进入。在另一个时空,明年首长南巡后大陆政治风向明朗,李嘉成的红颜知己就带着庞大的资金来到北京,打造了一个10万平方米20亿美元投资的东方广场。用半年时间,迁走了长安街上20余个国家部级单位、40余个市级单位、100余个区级单位、1800余户居民。
康剑飞并不知道李超人的事迹,但他却知道内地的房价会蹭蹭地往上涨,同时一些大城市对商品房的需求非常强烈。
叶老三收起他那云淡风轻的高人模样,表情严肃地说:“现在北面的风向谁都说不准,在内地投资地产还是谨慎些,别被当成资本主义入侵的典型。”
康剑飞自信地笑道:“我相信改革开放是不可逆的,就算个别当官的想回到计划经济时代,老百姓也不会答应。”
叶老三说:“但要担政治风险和投资风险。”
康剑飞笑道:“别忘了,我们是港资。现在离97回归越来越近,只要我们没有干伤天害理的事情,没有哪个官员敢轻易拿港商当靶子,惹出乱子就是国际事件,就是阻挠祖国统一的千古罪人。”
郑嘉纯非常认同康剑飞这句话,如果是小商人或许两说,但郑家和康剑飞在香港都有很大的知名度和影响力,一旦他们在大陆的投资出问题,必然会在回归前几年的关键时期引得香港富豪们人心惶惶。
更何况,还有眼前这位叶家三公子在。
叶老三也想明白这一点,他问道:“你准备投资哪里”
康剑飞说道:“广州天河区。”
“有眼光。”叶老三笑了。
叶家的根基在广/州,叶家是坚定的改革派,而广/州远离京城这个政治中心。康剑飞选择广州为进军房地产的切入点,顺便还拉上了叶老三,这事已经十拿九稳了。
至于为什么选天河区,因为天河区从几年前就从郊区变为广州市辖行政区,而且毗邻老城区,明眼人一看就知道这里是广州城市发展的重要区域。
而且此时的天河区只有4条街道2个区镇,其他大部分地方是农田郊野,随便花点钱就能圈一块
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