、8平方尺的占地建筑(加上现在这4万平方尺)。
地产行业才刚开始露出上涨的疲态,显然下降的趋势,虽然不少专家认为仅仅是地市调整,不需要惊慌,但是港府很着急,因为直接影响到了财政,很想马上让地市恢复80年的状态。
很快又有4块地皮成交,现场的气氛一次次被拉高,价格都是几亿的。
不过对地王感兴趣的大公司仍然不为所动,只有新世界发展的郑玉桐拍下一幅10万平方尺的地皮,哪怕是何家豪都只是抬了一下那块尖东地皮的价格。
一个多小时后,最后一块地皮终于上场。
“最后一幅是位于中环康乐广场西侧、干诺道与港景道之间的地皮,总面积是14.4万平方尺,这幅地原来是中巴与小巴在中环的总站,根据协议要求,这块地皮可以兴建三幢大厦,其中第一层和第二层的空间仍然交给中巴公司使用,作为新的公交总站。
与此同时,香江联交所交易大堂也将迁到这里,希望打算竞拍的公司要考虑好这些问题。
这次的起拍价是25亿港元,每次加价不能低于1000万港元,现在请各位举牌出价。”
只是起拍价,就已经超过刚才最高的拍卖价格,所有人都安静下来,这个项目对于新世界发展、华美置业这样的大公司,也不是能独资玩得转的,一不小心就会陷入危机,因为涉及的金额实在是太大了。
除了置地公司,其他地产公司都是组成联合公司来参与竞拍的。
“26亿!”首先出价的是李家诚,直接举牌加了一个亿。
不少人不由得低声讨论起来,他们都知道这块地极有可能刷新香江地市的新纪录。
“27亿!”新鸿基的郭德盛举牌喊价,对于这些大亨来说,几千万的喊实在是太折磨了,明知道谁都不会在乎一千万的。
“33亿!”置地公司的鲍富达直接将价格提高了整整6亿,吓得全场轰然一惊。
6亿!
让不少地产商倒吸一口凉气,这个价格都可以买下一家中型公司。
何家豪笑了笑,这喊价实在很上头啊,也很刺激。
李家诚看了一眼何家豪、郑玉桐和李照基,又举起牌子,喊道“35亿!”
平静再次被打破,目光又集中在李家诚的身上。
其实,李家诚已经知道了,这块地很有可能超过52亿的,因为鲍富达都敢一次性提高6亿了,资金充足的置地是很可怕的。
“36亿!”鲍富达丝毫不让。
“37亿!”郭德盛环视一眼,又报出自己的价格。
“40亿!”李家诚沉声喊道。
郭德盛皱起眉头,没有再跟上,与盟友们小声商量着,不知道是嫌弃价格太高还是要提高底价。
“46亿!”鲍富达看了一眼李家诚。
“又加了6亿!”
大部分人心中一颤,虽然这块地皮的位置极好、面积很大,但是46亿港元对于他们来说也许是一辈子都难以企及的高度,即使银行能贷款,需要初期拿出来的资金也是很庞大的数字。
李家诚蹙起眉头,仅仅在鲍富达手中都将价格提高了12亿元,再加6亿就要超出底价了。
这种情况容不得他多想,旋即又举起牌子,李家诚喊道“48亿!”
听到这个价格,何家豪依旧保持着微笑,在他的预算中,这块地是价值70亿的,现在才48亿,不过是‘小意思’而已。
但是他不愿意支出这么庞大的一笔钱,不但风险很高,而且影响抄底,世界上的好物业太多了,没有必要跟置地公司争一时的长短,不过置地公司必须出一笔大钱,否则不能过他这一关。
郭德盛犹豫起来,这个价格实际上已经是他的低价,继续竞价下去不是不行,但绝不是48亿这么简单,甚至会超过55亿。
实际上,这块地的价值他能看出来,他也相信香江未来的地价,即使是55亿也不会亏本,但他不愿意,因为这笔钱投到其他地方能赚到更多的钱,将鸡蛋放在一个篮子不是做生意之道。
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