发生了这样的事情,刘美佳可就没有继续逛街的心情了。
等方大刚跟着车过来汇合后,买了些生活用品的付正义就回了鴻口花园。
刘美佳上了楼去收拾房间,张文武自然是住进八号楼跟方大刚和熊建军一起。
独自去了郑达维房间的付正义,这才知道随着他一起过来的那助手是她侄女,名叫郑云曼,戴着副黑框眼镜目前正在实习,律师执照还没有考下来,只能是参与她叔叔事务所里的内勤工作。
等付正义将他在鴻口花园买了公寓和商用房的事情一说,郑达维可真的是惊呆了。
春节之前成立的雨瑶公司,原本他还以为是城南大混混张文武所搞起来的,起初他是不愿意跟这样的人有任何纠葛的,但耐不住付正义一再申明,他这才接下了雨瑶公司长期法务顾问的生意,可没想到过了年这连正月都没出,不声不响跑来魔都的付正义就有了这么多的钱,竟然还敢通过鴻口花园的港商申请香港运通银行的抵押贷款,准备用六千万的资金去撬动一亿五千万的固定资产。
因此在知晓了付正义的运作模式之后,老成持重的郑达维便说。“小付啊,每个月八十万的还贷可不轻松,只要你违约香港运通银行可就能立刻过来收房子的,到时候三文不值二文的将房子一卖,那你可就亏大发了,搞不好还要倒欠对方一大笔钱的……”
手里的现金稍微有些紧张,但付正义知道自己只需要撑上两年就没事了,只是有些事情是不能告诉郑达维的,因此他便开口道。“以六千万的现金去撬动一亿五千万的房产,在我看来是一笔相当划算的远期投资,关键是要将这部分资产给盘活。另外就是将其注入什么样的公司尽心管理才合适,法律方面的问题该如何去处理,这才是我目前所需要您给提供思路的地方。”
“既然你想要将这些公寓和商用房出租盘活资产。那你可以先成立一个置业公司,将资产注入之后再去建立一个下属的中介机构。房子租出去之后由置业公司进行管理,但我建议你现在就找个注册会计师进行把关,新公司成立之后这些关联公司之间的资金和业务往来,也是需要进行控制的。而税务方面你也必须有懂行的人负责,我只是个律师,包揽不了那么多的具体事务!”
郑达维说的是实话,他所提出的建议也很中肯,徒然间发现自己手下没什么可用之人的付正义。可是有些头大了。
在来之前跟付正义通过一个电话的郑达维,见他神情有些苦恼,也猜到了原因,便笑了起来。“你先将置业公司的框架搭建起来,下面的中介所、物业管理这些都可以徐徐图之,你之前所提到的建立集团控股公司的想法,说实话目前来还很不成熟,集团控股公司要求的资
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