第526章亚洲第一高楼
齐海峰的说没说完,但柯雅媛还是松了口气。
虽然坐在办公桌后面的齐海峰语气依然跟之前一样的平缓,可这句话却代表着整个事情已经可以进入到谈判的阶段,而不是所谓的‘意向性’沟通了。
所以不等齐海峰继续,柯雅媛便笑着说。“齐市长,单凭雨瑶置业所能够调集的现金,确实是不够盖一栋亚洲第一高楼,所以才会有【fl国际投资公司】的参与!”
第二次刻意的强调‘齐市长’,再加上初次强调的‘现金’,齐海峰可就再也绷不住了,将目光转向了付正义。
“【fl国际投资公司】的实力雄厚,旗下金融资产的比例有些高,独立承担建造费用并不太符合公司的发展规划,所以即便是要接手了这个项目,我们也需要市委市政府的支持,以及相应的承诺……”
察觉到对方的话中有话,齐海峰将双手按在了桌上。“哦?那说来听听!”
“永祥地产留下了一个烂摊子,并且这个公司在出售楼花时还将价格定得非常低,【fl国际投资公司】不打算在大楼封顶之前就对外销售,因此相关的纠纷就需要区委和市委做些工作了……”
“没问题!对于购买了楼花的买主们来说,如果没有人接手这个项目,他们购买楼花的资金可能就要损失殆尽。既然你们不愿意在大楼封顶前进行销售,那么本着为市民们服务的精神,无论是区委还是市委、市政府,都有责任、也有义务去协调这些纠纷,以确保这栋大楼的产权干干净净、清清爽爽!”
第一个问题得以顺利解决,付正义这才取出他的笔记本,继续说。“另外,我们公司不接受永祥地产最初的大楼设计,也不一定会接受现有的建筑承包商和供应商。公司将重新对该项目进行设计和施工招标,以确保工程质量从源头上得到保证!”
一想到这个项目所牵涉到的方方面面的关系,齐海峰可也就有些头疼,不过只要现在有人愿意接手,想必那些被坑惨了的建筑承包商、供应商们也不该反对,所以他略有迟疑,便坚定的点了点头。“可以!不过之前这些承包商们所缴纳的入场费、宣传费还需要由你们公司先期承担,市委市政府会协调各部门,以降低土地出让金、减免规费的方式予以你们经济补偿。甚至是土地出让金延迟些缴纳,也都是可以商量的……”
“第三,如果按照工程总造价五十亿来先期规划,【fl国际投资公司】也不可能一次性投入过多的资金趴在账上,因此银行的短期贷款也好、长期贷款也罢,都需要由市委市政府出面予以协调,目前国内的贷款利率偏高,对于一个需要持续三五年的项目而言,资金使用率的高低也将影响到最终的成本……”
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