难免让法务和销售部门的人员为难,便是钟禄也不好答应温朔提出的这三项要求。
房屋质量可以保证;
按照实际面积这一点,恐怕有些难,因为规划设计就是按照建筑面积算的,当前市场上就没有说什么实际面积的,谁听到这项要求时,都会第一时间想到,这是温朔想往下压一部分价格了。不过这一点,钟禄稍作思忖之后便痛快地答应下来,设计图纸稍微改改,这种大客户提出建设要求都可以动的,无非是多出一些面积,最多百万元的损失,相对比这一单生意来讲,完全可以忽略不计,但如果不同意,让温朔往下压价,那就不好说了;
最难的,交付时间。
看似很简单,按照原定计划的时间,在合同中标注中,向后多写半年不就行了么?
可这么做,温朔肯定不会同意的。
更何况,建筑这个东西,谁敢就百分百的保证,按期完工交房?
期间稍有那么点儿意外,比如政策、天气等等,施工就会延缓;更何况,这里可是京城啊,保不齐有什么会议了,有什么活动了,或者对于施工、建筑相关部门又有什么意见,要求更改了之类的……
就此,钟禄和温朔、黄芩芷洽谈了半天,最后不得已,钟禄又给黄董事长打去电话请示。
黄申听闻了这笔交易之后,也颇为惊讶和欣喜,但听完目前协议谈判中的问题时,黄申直接让温朔接了电话,道:“温朔,钟禄不是在合同中已经注明交付时间了吗?别把时间定得那么死,太强人所难了不好,这样吧,按照合同中的时间,再加上一条,如遇特殊不可抗拒的因素导致了施工拖延,交付时间推迟,华远地产应当及时向朔远控股公司通报解释,且,无论任何原因,交付时间不得延迟超过六个月,如何?”
“三个月!”胖子硬撑着脸皮说道。
“五个月!”黄申有些生气,他知道那小胖子是何等的抠门儿吝啬,这是想要往下压价了,但,他还是做出了让步——原因很简单,不是看中了温朔的这笔交易,而是,他知道女儿就在温朔旁边。
“四个月,不能再多了。”胖子忍着钻心的疼痛,呲牙咧嘴倒吸着凉气把这句话说了出来。
黄申稍稍犹豫后,答应了下来。
胖子把手机递还给钟禄,一边憨憨地讪笑着扭头看向黄芩芷,道:“答应了,就四个月,四个月。”
黄芩芷撇撇嘴,把掐住胖子肋部软肉的手松开了。
坐在对面的钟禄,放佛没看到这一幕,心里却是哭笑不得,还有种说不出的感慨:“到底是一家人啊,怎么说都好办……可是,这胖子也真够,嗯,这样也好。不徇私情的生意,做成了才最有成就感,再者,自己欠下卓总的人情,也只是颐园小区的店面房那一单,而且自己本质上并未让
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