他的华懋置业还是没有问题,继续发展的。
不过那都是后面的事情了,与今次的事情并没有什么关系。
“楚董,之前徐总与何总两人在电视上说的那件事情是真的吗?”
利洺泽是在场众人中,资历最大的人,现在也是最早说话的。
众人听到利洺泽这么询问,也是纷纷出声附和,这次的事情对于他们来讲,确实是非常重要的。
楚欢笑着讲道:“各位,这件事情都已经在电视上直播了,还能有假吗?”
好了,确定了第一件事情,那就是逐鹿地产真的要退出香江的地产市场了。
利洺泽立即接着问道:“楚董,如果逐鹿地产退出香江的住宅市场,那么现在逐鹿地产手中所持有的住宅用地你是怎么打算的?”
这就是这些人现在最关心的事情了,因为这代表着他们最关心的利益分配。
看着所有人的目光,楚欢并没有在第一时间回答利洺泽的问题,而是先看向了华懋置业的王徳辉。
“王总,我知道华懋置业在我们华业城附近有一块住宅用地,我们公司想要跟你打个商量,将那块地买下来,当然了,如果你想的话,我们公司也可以用一块相同价值的地皮与贵公司进行交换!”
王徳辉算得上是香江地产商人中的另类了,香江其他的地产公司在一个项目上多是与其他的建筑公司,或者是地产公司合作。
但华懋置业却不同,他们一向由自己的公司单独承造,很少与人合作,而所用的建筑材料,永远选价格最低廉的。
甚至他们还有自己的财务公司,可以为想要购买他们物业的物业主提供商业贷款。
按理说王徳辉如此保守的经营策略应该是发展缓慢,但实际上王徳辉的算盘打的很精,总能步步登高。
早在1967年香江BD时就大量捡便宜地盘;其后,又在新界葵涌、荃湾等乡下地方,大量吃进廉价地皮。新界新工业居民区的不断设立,使这些被纳入卫星城的地皮身价百倍。
香江地产商中,有的热衷豪华住宅,有的钟情高级酒店及商厦,他们同时都千方百计为公司建一幢招牌大厦,王徳辉却不想招风,长久未建招牌大厦。
就他建的楼宇来看,也与他人一样“朴素”,用料不讲究,单位皆属中小型,地方也比较偏,售房对象自然都是普罗大众。他看准香港闹房荒的好市景,故他的“便宜货”也能卖出好价钱。
1972年,华懋置业年盈利2500万港元;1973年4500万港元;1974年5500万港元;1975年已逾7000万港元。
如果没有楚欢的出现,新鸿基等地产公司的盈利也不过是与华懋置业相同而已,至于胡映湘的合和地产这个时候还在紧紧的追赶他们呢。
相对于王徳辉的生意经,后世对他了
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