“哎,那怕是到现在,一想到去年的事儿我就浑身直冒冷汗啊,要不是靠着五斤橘子,一条三五烟从规划局那儿看到了那份资料,我估计就栽在海南起不来了!”房地产公司的老总办公室里,老潘正在和几个朋友聊天。
他九零年下海淘金,拿着借来的钱去炒房,只半年功夫就赚得盘满钵满,人生第一个一千万就此到手;然后他盯上了海南的好行情,带着资金杀了过去,赚了一段时间之后,他敏锐地觉察到了危机,看着被炒得火热的房地产行业,深感不安。
这样的市场能不能长久,要不去规划局查查资料?因为不认识人,他提着5斤橘子和一条三五牌的香烟敲开了规划局的门,查到了他想要的资料;正因为这份资料让他逃过一劫,当时的海南的房市已不容乐观,总人口160万的海南岛就有2万多家地产公司,大大小小参差不齐,且海口当时的人均住房报建面积达到50多平方米,当时北京的人均住房面积只有7平方米,老潘等人当机立断选择撤离,一行人赚了一波跑路了……
他们刚离开海南,海南那边的市场就崩了,无数人血本无归,他们不仅安全脱身,还赚了一大笔,并且看到了房地产的好处,决定大力发展房地产事业,在全国各地考察一番后,回到北京成立了公司,准备大干一场。
经过市场调查后,他们在北京建设了一个新项目,并引进香江的代理公司负责推广和销售,通过成功的广告和定价策略获得成功,将项目售价卖到当时市价的三倍。
如今就项目已经清盘,新项目刚刚拿地成功,几个人凑到一起开始商量如何操作,老潘早就想好了主意,“香江在房地产这块儿玩得确实比我们厉害,不过我也从老邓那儿学到了不少,想要把房子卖出高价,你就必须要有噱头,咱们这回也是一样,在项目开始的时候,就要闹出大动静来,让全北京都知道咱们的项目!”
“你这是打算踢了老邓单干啊?不过那么多代理费给得确实肉疼,要是能省下来,我们的利润也能增加不少,你到底有啥好主意?”合作伙伴儿问道。
“你们想想看,现在全中国建筑界最火的是谁?不用说,肯定是林楼啊,人家在国外拿了大奖,又在美国做了专题演讲,各大媒体都有报道;如果我们找他来做设计,只要合同一签就找几个记者过来写文章,那我们的项目不就火了吗?”老潘拍手说道。
“到时候就在报纸上说,我们请的是中国第一位普利兹克奖获得者给我们做得设计,绝对国际顶尖水平!一旦建成,那就是北京最高端的住宅项目,到时候全北京的有钱人还不争着抢着过来买?就算比旁边的楼盘贵一倍估计他们也要抢!”一想到能赚到的钱,老潘
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